2026年 備後の基準地価

福山市は全用途で
2.2%上昇
福山市以外の全市では下落基調

国土交通省は９月16日、２０２６年の都道府県地価調査（基準地価）を公表した。

基準地価は７月１日時点の１㎡（林地は10ａ）当たりの土地価格で、１９７５年から毎年調査。全国２万１４６６地点を対象とし、原発事故の影響で福島県内10地点は休止した。

全国平均は全用途１・５％、住宅地１・０％、商業地２・９％上昇。いずれも５年連続で上昇し、商業地は前年の２・８％から上昇幅が拡大した。全用途と住宅地の上昇率は前年と変わらなかった。住宅需要に加え、店舗やホテル、再開発への需要が地価を支えている。

東京23区は住宅地８・７％、商業地13・３％上昇し、前年の８・３％、13・２％を上回った。商業地は東京都11・４％、大阪府８・８％、沖縄県６・９％の上昇だった。

岡山県は住宅地０・２％下落と前年並み、商業地１・２％上昇（前年１・１％上昇）。広島県は住宅地０・５％上昇（同０・４％上昇）、商業地１・７％上昇（同１・８％上昇）で、両県の商業地は５年連続上昇した。

福山市は全用途２・２％、住宅地１・３％、商業地４・４％上昇。前年はそれぞれ２・３％、１・３％、４・７％上昇で、商業地の上昇幅が縮小した。尾道市は全用途、住宅地、商業地とも０・５％下落。前年は順に０・７％、０・７％、０・８％下落。三原市は同１・３％、１・３％、１・２％下落、前年は１・４％、１・６％、１・３％下落。府中市は同１・６％、１・７％、２・３％下落。前年は１・８％、２・０％、１・９％下落だった。

竹原市は全用途０・８％下落、井原市は同１・５％下落、笠岡市は同横ばい。地域による地価の差が続いている。

市内最高価格は福山市東桜町３―３の48万１０００円（５・９％上昇）。尾道市は栗原町字艮前５９２９―１外の11万円（０・９％上昇）、三原市は城町１―15―１の13万１０００円（横ばい）、府中市は高木町字松清５３５―１外の６万２７００円（０・２％下落）だった。竹原市は中央４―６―13の５万５１００円（０・５％下落）。岡山県井原市は下出部町２―21―16の３万８０００円（０・３％下落）、笠岡市は四番町３―20の６万９０００円（横ばい）だった。

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基準地価