2025年 備後の基準地価

全国は幅を拡大し
4年連続上昇
福山市は全用途で3・9%上昇

国土交通省は９月16日、都道府県地価（基準地価）を公表した。

基準地価はその年の７月１日時点で調査した１㎡（林地は10ａ）当たりの地価で、１９７５年から毎年実施。２０２５年は２万１４４１地点（原発事故の福島県内12地点は調査を休止中）が調査された。全国平均では全用途、住宅地、商業地のいずれも４年連続で上昇し、上昇幅は拡大した。

東京23区の商業地は13・２％の上昇と前年の９・７％を上回った。

都道府県別の商業地では半数以上となる30都道府県が上昇した。東京都は11・２％（昨年８・４％）、大阪府では７・９％（同７・３％）上昇、沖縄県も７・１％（同６・１％）上昇と上昇が続く。

岡山県内では、住宅地が０・２％下落（同０・３％下落）、商業地は１・１％上昇（同０・９％上昇）で４年連続の上昇だった。

広島県内では、住宅地が０・４％上昇（同０・２％上昇）、商業地は１・８％上昇（同１・５％上昇）で４年連続の上昇だった。

広島県内の市町別では福山市が全用途平均で３・９％上昇（同２・０％上昇）、住宅地で２・５％上昇（同１・０％上昇）、商業地で５・３％上昇（同４・７％上昇）。尾道市が全用途平均で０・１％上昇（同０・６％下落）、住宅地で０・３％上昇（同０・８％下落）、商業地で０・２％下落（同０・３％下落）。三原市が全用途平均で０・０％横ばい（同１・５％下落）、住宅地で０・８％上昇（同１・６％下落）、商業地で０・５％下落（同１・３％下落）。府中市が全用途平均で１・２％下落（同１・９％下落）、住宅地で１・６％下落（同２・０％下落）、商業地で１・０％下落（同３・５％下落）。

県東部の調査地点で最高値となったのは、福山市東桜町３―３の45万４０００円（変動率６・３％上昇）、尾道市では「栗原町字艮前５９２９―１外」の10万９０００円（同０・９％上昇）、三原市では「城町１―15―１」の13万１０００円（同横ばい）。府中市では「高木町字松清５３５―１外」の６万２８００円（同０・２％下落）。岡山県の笠岡市では「四番町３―20」の６万９０００円（同横ばい）。井原市では「下出部町２―21―16」の３万８１００円（同横ばい）だった。

なったのは、福山市東桜町３—３。前回調査よりも６・５％上昇し42万７０００円となった。尾道市では「栗原町字艮前５９２９—１ほか」の10万８０００円（変動率０・９％上昇）、三原市では「城町１—15—１」の13万１０００円（前年同）が最高額。笠岡市では「四番町３—20」の６万９０００円（同０・３％上昇）。井原市では「下出部町２—21—16」の３万８１００円（同０・３％下落）が最高額。

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基準地価